买房大家还是要注意以下几点的,现在市场鱼龙混杂弄不好就会被忽悠!
1.首先到咨询一下情况,那些房子是可以直接的,购买了房子多长时间才能拥有的名义,户口是否落了地。
2.同时还要注意房的划分,有关部门可能对房划分采取调整,比如今年属于房,明年就可能会被划分出去,这个要密切关注。
最大的一个政策风险就是户口迁入年限和取得房产证年限的变动,有人总结了一句话叫“五年一大变,三年一中变,一年变”,意思就是的主管部门经常会根据不同的情况,改变年限。比如,在购房时规定一年就能就近,而等你快时又可能变成了两年。还有另一种情况,买房时在规划地段内,准备时有可能被划出地段。
3.的质量 ,这个就不用多说了,包括硬件还有软件(师资力量等等)。
4.总之就这几点一定要实地考察多跑跑看!还有就是多听听别人的意见。
买房时一定要看准房子的位置,差一个号码可能就被安排到另外一个。尤其要注意查看房屋的单号或双号,是尾号时就要更加注意。现在是人为地将房划分复杂化,即使在周边的房子也有可能不属于该,所以购买房一定要认真。
房并不是人认为的那样,“就近原则”离得近就可以,要仔细确认名校招生范围。有些楼盘就在旁边,可并不,容易受开发商的误导,最后影响了子女。
为了孩子的安全也要买房!大家说说我分析的对不对呢?
现在每家每户就一颗独苗,谁不提自己的孩子考虑呢!
呜呜 ~~~~(>_<)~~~~ 五年一大变,三年一中变,一年一小变
哀哉
买房大家还是要注意以下几点的,现在市场鱼龙混杂弄不好就会被忽悠!
1.首先到咨询一下情况,那些房子是可以直接的,购买了房子多长时间才能拥有的名义,户口是否落了地。
2.同时还要注意房的划分,有关部门可能对房划分采取调整,比如今年属于房,明年就可能会被划分出去,这个要密切关注。
最大的一个政策风险就是户口迁入年限和取得房产证年限的变动,有人总结了一句话叫“五年一大变,三年一中变,一年变”,意思就是的主管部门经常会根据不同的情况,改变年限。比如,在购房时规定一年就能就近,而等你快时又可能变成了两年。还有另一种情况,买房时在规划地段内,准备时有可能被划出地段。
3.的质量 ,这个就不用多说了,包括硬件还有软件(师资力量等等)。
4.总之就这几点一定要实地考察多跑跑看!还有就是多听听别人的意见。
买房时一定要看准房子的位置,差一个号码可能就被安排到另外一个。尤其要注意查看房屋的单号或双号,是尾号时就要更加注意。现在是人为地将房划分复杂化,即使在周边的房子也有可能不属于该,所以购买房一定要认真。
房并不是人认为的那样,“就近原则”离得近就可以,要仔细确认名校招生范围。有些楼盘就在旁边,可并不,容易受开发商的误导,最后影响了子女。
为了孩子的安全也要买房!大家说说我分析的对不对呢?
现在每家每户就一颗独苗,谁不提自己的孩子考虑呢!