主题：打破负担，为你支招怎样买房更轻松

1、要想买房不成负担，我们一定要保证在首付完毕后，仍然能够拥有6个月以上的日常生活费和房贷还款金额用作为积蓄，以防手头周转不开，一旦来一个突发事件就懵逼了。

2、每月收入中，要保证还房贷的部分不要超过收入的三分之一哦，否则就算首付款没问题，之后还贷款的日子也是举步维艰，想想就很苦逼呢。

3、有了房贷，家庭收入支柱，必须配备保额足够支撑房贷余额的意外+寿险+重疾险的标配。

租房or买房，一直是年轻朋友思想斗争的主题。我们不妨先来看看：

1）买房成本，不外乎这3大块：

2）租房成本，都是现收现付：

 ……

其中，房屋及押金是主要的成本。

原理却很容易理解：

面对一套能承受的房子，在考虑货币的时间价值的基础上：

 如果我们现在买入，假设在n年时卖出，可以赚钱，就应该现在买，而非到了第n年末再买。

 从偏好的角度来说，“老干部级”者属于保守型的。他们的生活比较稳定，即将退休和如何安置晚年生活已经进入到议事日程但是还是需要考虑子女的生活状况，为子女选房子成为了他们的开销。

 这部分贷款人的年龄已经成为贷款的一大制约条件。按照规定贷款买房者的年龄不能超过岁。所以银行在考虑这部分贷款者情况的时候都比较谨慎。

如果是申请商业贷款，一般这个年龄段的贷款者就要付出比较高比例的首付。建议有公积金的购房者在购房的时候使用公积金更划算，而全款购买动用资金量大，要先考虑到未来的生活是否不受影响。

从理财的角度来讲，在不同的时期，就要根据自身的情况尤其是要考虑政策变化来选择适合自己的贷款产品和还贷方式。